Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich Marina Luitjens Immobilien als Auftragnehmer mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von mir angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mir von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn ich die Dienstleistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen habe, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Verzicht auf Widerruf
Auch bei einem Immobilienmakler steht Ihnen das gesetzliche Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Um Ihnen aber schon vor Ablauf der Widerrufsfrist die Objektanschrift und zugehörige Unterlagen zukommen lassen zu können, benötige ich Ihre Zustimmung, dass ich dies schon vor dem Ablauf der 14 Tage ausführen sollen.
Bitte bestätigen Sie durch Ihre Unterschrift, dass Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung und die AGB gelesen haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass Luitjens Immobilien vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.
Sobald Sie ausdrücklich zugestimmt haben, kann ich auch gerne vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist einen Besichtigungstermin für den vereinbaren.
Ferner werden Sie hier nochmals über den Provisionsanspruch in Kenntnis gesetzt, der mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis fällig wird, zahlbar sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer an Luitjens Immobilien, Lacombletstraße 28, 40239 Düsseldorf.
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.